Просторная 2-к. квартира (51 м²) у парка Александрино в качественном кирпичном доме. О ЛОКАЦИИ И ТРАНСПОРТЕ: • Метро Проспект Ветеранов: всего 3 остановки на общественном транспорте. Это действительно рядом! • До центра или Петергофа без пробок: в 10 минутах пешком находится ж/д станция Ульянка. Всего 16 минут в пути комфортабельной электричкой - и вы практически в центре города у ст. м. Балтийская (или в обратном направлении - в дворцово-парковом Петергофе). • Экология: через дорогу расположен большой, ухоженный исторический парк Александрино - идеальное место для прогулок и отдыха. ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (всё в пешей доступности): • Детские сады, школы, государственные и частные поликлиники, медицинские лаборатории, большой выбор стоматологий, аптеки, ветеринарная клиника. • Кафе, магазины, мини-рынок, пункты доставки продуктов. • Районная библиотека расположена прямо в самом доме. О ДОМЕ И ТСЖ: • Настоящий кирпичный дом: отличная тепло- и звукоизоляция. • За состоянием здания следит чуткое ТСЖ: уборка лестничных площадок строго по графику, мытье окон на лестнице снаружи проводится каждое лето. Чистый подъезд, тихий и зеленый двор. О КВАРТИРЕ И ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ: • Комфортный 5-й этаж, окна выходят на две стороны (на улицу и в тихий двор). • Отличная геометрия и планировка: комнаты изолированные (18,3 кв. м и 12,1 кв. м), коридор небольшой, но функциональный. • Большая, светлая кухня площадью 9,6 кв. м. • Из меньшей комнаты есть выход на закрытый балкон. • Полная техническая готовность: заменены трубы холодного и горячего водоснабжения на современные полипропиленовые, установлены счетчики. На окнах — качественные стеклопакеты REHAU. • Комфортный климат: в комнате с балконом стоит надежная чугунная батарея, а на кухне и в большой комнате установлены современные биметаллические радиаторы с возможностью регулировки тепла. • Вентиляционные каналы абсолютно чистые (и на кухне, и в ванной комнате/санузле). • В квартире чисто и аккуратно. Часть мебели и техники можем оставить по договоренности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Один взрослый собственник. • Никаких обременений, залогов и долгов нет. • Альтернативная продажа (встречный вариант в прямой продаже уже присмотрен, задержек не будет). • Полная стоимость в договоре купли-продажи. У нас есть свой агент для полного юридического сопровождения сделки. Помощь сторонних риелторов в ''поиске клиентов'' и рекламе не требуется, цените свое и мое время. Звонки ждем только от реальных покупателей. Показ по предварительной договоренности.