Арт. 144011028 ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ОСОБНЯКЕ Адрес: Доходный дом графини Клейнмихель, 1897 года постройки (объект культурного наследия). Петроградская сторона, 5 минут пешком от станций метро ''Горьковская'' и ''Петроградская''. Предлагается: просторная квартира 108,5 м² на втором этаже со свободной планировкой. Это пространство, которое ждет своего проекта: от классической резиденции до представительских апартаментов или мастерской. Масштаб помещений позволяет воплотить любые дизайнерские решения. Коммунальные расходы — ориентировочно 1013 тыс. руб./мес. благодаря газовому отоплению, что умеренно для объекта такой площади в центре. На данный момент пространство сохраняет аутентичную атмосферу старинного особняка и представляет собой идеальный ''белый лист'' для вашего будущего проекта: инженерные коммуникации подведены, а свободная планировка позволяет пересмотреть конфигурацию без ограничений. Вся необходимая официальная документация (поэтажные планы, выписки из ЕГРН, технический паспорт) готова и предоставляется для проверки на любом этапе переговоров. СТОИМОСТЬ: 32 000 000 руб. ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ: В здании также реализованы два изолированных этажа (площадью 113,3 м² и 114,4 м²). При вашем интересе можно приобрести дополнительные помещения и объединить их в единое пространство, трансформировав объект в частный трехэтажный особняк. В этом случае появляется отдельный вход со двора, обеспечивающий полную автономность, а также возможность занять парковочное место во дворе. Условия покупки дополнительных этажей обсуждаются индивидуально — уточняйте по запросу. ЛОКАЦИЯ: Петроградская сторона — один из самых престижных районов центра Петербурга. Рядом с домом: Петропавловская крепость — всего в 10 минутах пешком через Александровский парк. Это не просто главный символ Петербурга, а место, где началась история города. Александровский парк, Соборная мечеть, Зоопарк и Планетарий, Нева и набережная Карповки (прогулочная зона в 2 минутах), Развитая инфраструктура: рестораны, бутики, престижные школы и детские сады. По вопросам осмотра и документации обращайтесь. Готовы предоставить поэтажные планы, выписки из ЕГРН и сопроводить сделку на всех этапах.