Продается уютная, светлая двухкомнатная квартира в современном ЖК ''Шуваловский'' от ЛСР в престижном Приморском районе. О КВАРТИРЕ: Прекрасная квартира семейного формата с удобной планировкой. - Две полноценных изолированных спальни правильной формы - Полноценная кухня 10 кв.м. с продуманным решением рабочей зоны, оснащена всей необходимой бытовой техникой, выход на лоджию - Несомненный приоритет для проживания семьи- 2 больших санузла - Просторный холл - Квартира в центре дома, что гарантирует дополнительное тепло в прохладное время года - Высокий 22 этаж, вид на благоустроенный двор. О ДОМЕ: Отличный жилой комплекс 2018 года постройки от топового застройщика ЛСР, где все продумано для комфорта жителей. Уверенная управляющая компания, разумные коммунальные платежи, всегда чисто в парадных и на придомовой территории. Много современных детских площадок и игровых зон. Всегда в наличии свободные парковочные места. Приятные доброжелательные соседи, однородный социальный слой. О РАСПОЛОЖЕНИИ: Активно развивающийся микрорайон со сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности два детских садика, два корпуса средней школы, а также знаковая школа ''Шуваловский лёд'' для занятий фигурным катанием, хоккем и кёрлингом. В 5 минутах пешком Шуваловский карьер, где в данные момент ведется активное благоустройство прогулочной и пляжной зоны. Есть как все привычные сетевые магазины, так и небольшие частные лавочки, пекарни, кафе. Множество развивающих центров для детей. Хорошая траспортная доступность, большое количество общественного транспорта, удобный выезд на КАД иЗСД. В 2030 году планируется открытие станции метрополитена ''Каменка'', что автоматом увеличит привлекательность и стоимость данной локации на рынке. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: - Квартира приобреталась по переуступке в 2016 г - Один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке лично - Нет обременений, ограничений и перепланировок - В квартире никто не прописан - Не использовался материнский капитал - Подходит под ипотеку любого банка - Прямая продажа.