Просьба агентов без покупателей не беспокоить! В продаже уютная квартира с большой кухней в ЖК ''Аквилон SKY'' ул. Русановская, д. 20, корп. 3, 22/24 этаж в Невском районе в пешей доступности от набережной Невы. Общая площадь 35,54 кв.м., высота потолков — 2,75 м., лоджия с красивыми закатами, современный и свежий ремонт от застройщика - можно заезжать сразу. Дом 2023 года постройки, 2 грузовых и 2 пассажирских лифта, технология ТермоС (снижение теплопотерь на 50%, экономия на отоплении), система Умный дом: управление со смартфона, датчики протечек, видеонаблюдение. Двор без машин, закрытый и безопасный. Инфраструктура и транспорт: Развивающийся район с полной инфраструктурой рядом: школы, детские сады, магазины, поликлиника. Во дворе детский сад на 180 мест и центр развития ''Аквилон Kids''. Под вторым корпусом находится паркинг на 300 машиномест. Широкая новая дорога, что делает удобным заезд и выезд из района. Рядом автобусная остановка. Метро Ломоносовская в 10-минутной транспортной доступности, до метро Пролетарская 10 минут на автомобиле. В 10 минутах пешком одна из главных транспортных артерий Петербурга: Октябрьская набережная Невы. Рядом неразводной Большой Обуховский мост (Вантовый мост). На противоположный берег Невы можно беспрепятственно добраться в любое время суток. Юридические моменты: Один собственник, материнский капитал не использовался, есть обременение в Сбербанке.