Арт. 143090188 Премиальная 3-комнатная резиденция 81 м² с ЖБ-перекрытиями и прямым видом на Благовещенский сад Жемчужина Васильевского острова! ИСТОРИЧЕСКИЙ СТАТУС И НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Квартира расположена в знаменитом ''Доме П. Пушиловой / Х. А.Школина''. Здание возведено в 1830 году архитектором Х.Х. Беком и монументально реконструировано в 1906 году гражданским инженером К. К. Кохом. Уникальное и самое востребованное сочетание в старом фонде: исторические кирпичные стены и железобетонные перекрытия. Комфортный 2-й этаж, в доме установлен лифт. Такие квартиры всегда растут в цене! ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПЛАНИРОВКА Редкая двусторонняя планировка с идеальным световым сценарием. Окна выходят на Благовещенский сад и Благовещенский храм — вы получаете безупречные панорамные виды и рассветы над куполами. Другая часть квартиры с окнами, обращенными в приватный, благоустроенный и тихий внутренний двор. ПРОСТРАНСТВО Ремонт с минимальной амортизацией. Общая площадь 81 м². Сердце квартиры — просторная кухня-столовая площадью 30 м² для семейных вечеров и приема гостей. Высота потолков 3.1 м усиливает ощущение объема и пространства. В интерьере искусно подчеркнута аутентичная кирпичная кладка, создающая атмосферу коллекционного петербургского лофта. Квартира укомплектована премиальной техникой, дорогой мебелью из ценных пород дерева, установлены теплые полы. Вы окажетесь в окружении соседей с высоким статусом. В этом доме Вас встретят ухоженная парадная и благоустроенный двор с местами для парковки. Планировка узаконена. Прямой вид на зелень сада и собор — ключевой триггер. Наличие ЖБ-перекрытий и лифта действительно редкое и ценное предложение в старом фонде. В этом доме НЕТ коммунальных квартир. Юридический статус: Прямая продажа, один взрослый собственник. Идеальная юридическая чистота, объект полностью подходит под ипотеку. Звоните и записывайтесь на индивидуальный просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.