3комнатная квартира 65 кв. м в Пушкине (исторический центр): тихая, готова к заселению. Расположение и тишина. Квартира на 1 этаже кирпичного дома по индивидуальному проекту (арх. Н. М. Захарьина): толстые стены и шумоизоляция. Дом утоплен вглубь — до Октябрьского бульвара около 50 м зелёного сквера: он защищает от шума и пыли. Окна спальни и детской выходят в тихий двор (напротив — детская площадка), окна кухни и гостиной — на бульвар. Под окнами со стороны двора — широкий газон: под окнами никто не ходит, сохраняется приватность. В подъезде всего 11 квартир — всегда тихо, чисто и безопасно, есть место для коляски или велосипеда. Возле дома — парковка, всегда есть свободные места. Планировка. Эргономичное пространство без ощущения тесноты. Кухня более 10 кв. м — удобно как столовая. Две изолированные комнаты (спальня и детская) и большая гостиная с двумя входами (из кухни и коридора), гостиную можно сделать полностью изолированной. Раздельный санузел. Инфраструктура. 7 минут пешком до ж/д вокзала Царское Село (30 минут на электричке — и вы в центре Петербурга). Рядом Екатерининский и Александровский парки, школы, детсады, магазины. Ремонт и оснащение. Капитальный ремонт для себя: пол переложен до основания, новая проводка и коммуникации, интернеткабель разведен по комнатам. Установлены качественные стеклопакеты, батареи с вентилями, электрический водонагреватель (бойлер). В стоимость входит мебель и фирменная бытовая техника в идеальном состоянии: холодильник, газовая панель и духовка, посудомоечная и стиральная машины. В каждой комнате организованы зоны для сна, работы и учёбы — можно заезжать и жить. Юридическая чистота. В собственности одной семьи с 2008 года, без обременений и долгов, никто не прописан, перепланировок нет (всё по паспорту). Документы готовы. Подходит под ипотеку, субсидии и маткапитал. Прямая продажа от собственников (оба будут на сделке). Возможен аргументированный торг на месте при осмотре. Согласуйте дату и время просмотра заранее. Если не удастся дозвониться — оставьте сообщение в чате, обязательно свяжусь. На дополнительные вопросы отвечу в сообщениях или по телефону.