Большая комната 24.9 м² в малонаселенной квартире (Ж/Б перекрытия) Цена: 3 600 000 руб. Описание: Продается очень просторная, светлая комната площадью 24.9 кв.м. на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Расстанная, д. 23. Идеальный вариант как для комфортного личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду в исторической части Санкт-Петербурга! Главные преимущества: * Окна на улицу: Из окон открывается приятный вид на Расстанную улицу. Благодаря высокому 4-му этажу в комнату поступает много естественного света. * Внушительный метраж (24.9 м²): Правильная форма комнаты позволяет легко зонировать пространство на полноценную спальню, уютную гостиную/рабочую зону и обеденный уголок. Высокие потолки добавляют объема и ощущения простора. * Надежный дом: Красивое дореволюционное здание (бывший дом причта Волковского храма). В 1964 году дом прошел полную реконструкцию с заменой перекрытий на железобетонные. Толстые кирпичные стены обеспечивают идеальную тишину, тепло зимой и прохладу летом. В подъезде чисто, всего 2 парадные в доме. * Малонаселенная квартира: Всего 4 комнаты в квартире! Места общего пользования в чистом и аккуратном состоянии. Соседи спокойные, тихие и доброжелательные люди. Развитая инфраструктура: * Транспорт: В пешей доступности три станции метро: Волковская (1618 минут), Обводный канал (1518 минут) и открытая станция Боровая (15 минут). Прямо у дома остановки автобусов и трамваев — всего 1015 минут на транспорте до Невского и Лиговского проспектов. * Магазины и услуги: В радиусе 5 минут ходьбы сетевые супермаркеты (Магнит, Пятерочка), аптеки, пекарни, банки, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет. Рядом гипермаркет Ашан и ТРК Лиговъ с кинотеатром. * Социальные объекты: В самом доме работает детский сад 8. В шаговой доступности школы (ближайшая 359 в двух минутах), поликлиники и скверы для прогулок. О сделке: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и перепланировок. Почтовые уведомления сособственникам уже отправлены и находятся в процессе получения — сделка состоится без лишних задержек. Подходит под ипотеку любого банка благодаря железобетонным перекрытиям. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!