Риэлторам: сотрудничество не рассматриваю. Показы — только при наличии конкретного заинтересованного покупателя с одобренной ипотекой и готовностью к сделке в ближайшие дни. Продаю студию 28,6 м² по адресу: ул. Будапештская, 102 ст. 1 (4 этаж), СанктПетербург, дом 2019 года, комфорткласс (ЖК Балканы). Квартира под ключ: качественный ремонт, ничего докупать не нужно. В студии остаётся полный комплект мебели и бытовой техники: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, телевизор, напольный кондиционер, шкафкупе, диван и другая мебель. Можно сразу заезжать или сдавать в аренду. На балконе организована зона отдыха — готовое уютное место для утреннего кофе или спокойного вечера. При этом балкон также удобен как дополнительное пространство для хранения. Комфортный 4й этаж. В доме 4 лифта, 1 из них грузовой — удобно при переезде и доставке. Инфраструктура двора: закрытый двор без машин, видеонаблюдение по периметру, чистые подъезды, новые лифты. Для автовладельцев — закрытая стоянка: удобно и безопасно парковаться рядом с домом. Во дворе — детская площадка, теннисный стол, уличные тренажёры, беседка. Локация: 5-7 минут пешком до метро Дунайская, 12-15 минут до Купчино, удобный выезд на КАД. В шаговой доступности — ТЦ, магазины, кафе, школы, детские сады, фитнесклубы. Быстрый выход на сделку — за счёт полной готовности объекта: один собственник, документы полностью собраны и проверены, отсутствие обременений и задолженностей по ЖКУ подтверждено справками, объект подходит под ипотеку, в том числе через Домклик, форма расчёта — аккредитив или сервис безопасных расчётов (максимальная прозрачность и защита обеих сторон). Движимое имущество (мебель и техника) остаётся как бонус покупателю. Готова ответить на вопросы и организовать просмотр.