Номер объявления: 23612 - назовите его оператору. Продается комната правильной формы (14 кв.м) в добротном Сталинском доме 1955 года постройки. Перекрытия — железобетонные, высота потолков — 2.9 м. Окно выходит в тихий, зеленый двор. Престижная локация и инфраструктура: Исторический Выборгский район, Светлановская площадь. В пешей доступности три парка: Серебряный пруд, Удельный парк и парк Лесотехнической академии. Рядом работают супермаркеты, кофейни, фитнес-центры и вся необходимая инфраструктура. Студенческий и медицинский кластер: Район пользуется огромным спросом для долгосрочной аренды. Поблизости расположены ведущие вузы и клиники: Лесотехнический университет (СПбГЛТУ), Политех (СПбПУ), Педиатрический университет на Литовской (СПбГПМУ), ВШЭ и НМИЦ им. Алмазова. Транспортная доступность: • 7 минут пешком до остановки на Светлановской площади. • 15 минут на трамвае до м. ''Пионерская'' или м. ''Площадь Мужества''. • 15 минут пешком до ж/д станции ''Ланская'' (прямое направление в Курортный район и к заливу). О квартире и быте: Комната расположена в блочной системе на 5-м этаже. Этаж разделен на 3 изолированных автономных блока. Людей живет мало, многие занимают по несколько комнат. Туалет и душ рассчитаны строго на 3 семьи, места общего пользования поддерживаются в чистоте. Просторная кухня (15.5 кв.м) позволяет готовить без очередей. Юридическая чистота и условия сделки: Продажу сопровождает действующий агент компании ''Петербургская Недвижимость''. Сделка полностью прозрачная, пройдет под контролем нотариуса и нашего агентства , без скрытых комиссий. • Условия: Прямая продажа, только наличный расчет. • Безопасность: Есть юридические нюансы, которые полностью закрываются в день сделки через безопасную схему банковских расчетов. До подписания основного договора будут предоставлены все квитанции об оплате с нулевым балансом. Разумный торг предусмотрен. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.