Яркая, визуально просторная квартира с грамотным зонированием. Не коммуналка, соседние студии полностью отремонтированы. Инвестиционный профиль: • Доход: От 70000 ₽/мес. (посуточная или среднесрочная аренда). Первый платёж — сразу после акта приёма-передачи. • Статус: жилое помещение, возможна постоянная прописка. Высокая ликвидность. Юридическая чистота: • Прямая продажа от собственника. Без обременений и прописанных лиц. Полный пакет документов готов к сделке. Локация: Престижный Петроградский район. 10 минут пешком до метро. В окружении: ИТМО, ПМГУ им. Павлова, Академия танца Эйфмана, авторские рестораны и концептуальные бутики.