Продаем евро -двухкомнатную квартиру с просторной кухней-гостиной, уютной спальней и просторным балконом в ЖК ''4YOU'' Можно описать район вокруг Среднерогатской, 12к1 - так: тут удачно сошлись и удобная жизнь ''здесь и сейчас'', и хорошие возможности для выездов, и развитая инфраструктура. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ • Дом построен в 2018 год • Детские и спортивные площадки с безопасным мягким покрытием • Круглосуточное видеонаблюдение по периметру дома и в лифтах • Комфортный 8 этаж без шума и пыли • Эргономичная планировка: кухня-гостиная - 16.9 кв.м., спальня - 10,8 кв.м. с выходом на балкон - 6.1 кв.м. кв.м, просторный коридор с встроенной системой хранения - 5.5 кв.м., и ванная комната с санузлом - 3.9 кв.м. • Площадь квартиры: 37.1 кв.м. + 6.1 кв.м балкон • Квартира передается частично меблированной. • ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Более 3 лет в собственности - первый собственник по ДДУ (без занижений по договору), • Нет ограничений и обременений, • Подходят любые формы оплаты, в том числе в ипотека, • Прямая продажа. Инфраструктура Во дворе и рядом есть детские сады (например, Sun School неподалёку). Школы тоже в пешей доступности — например, школа 704. Кстати, до конца 2026 года планируют ввести в эксплуатацию ещё одну школу — это приятный бонус для семей. Медицина. В шаговой доступности медицинские центры и лаборатории. Ресторан Дом12 прямо в доме ТРК Лето - 10 минут пешком. Продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты (вроде Hairmen 13). Для активного отдыха — фитнес-студия FJord прямо в доме. Ещё рядом есть ветеринарная клиника ''РогаВет'' — удобно, если у вас питомец. Зелёные зоны. В пешей доступности сразу несколько мест для прогулок: сквер для спокойных утренних часов, сад ''Дубовая роща'' и Парк Городов-Героев — там уже можно активно провести время, побегать или покататься на велосипеде. Транспортная доступность: Метро. До станции ''Звёздная'' примерно 1520 минут пешком. Остановка общественного транспорта всего в 2-х минут ходьбы от дома — на автобусе до метро доедете минут за 58. Также есть вариант доехать до ''Московской'' — на автобусе по выделенной полосе это займёт около 79 минут. Автомобиль. Большой плюс — удобный выезд на КАД и ЗСД. До съезда на КАД на машине примерно 57 минут. Это сильно упрощает поездки в другие районы и за город. Аэропорт. До Пулково на автомобиле около 15 минут Звоните, мы организуем показ квартиры и расскажем все о безопасной сделке!