При звонке пожалуйста сообщите нам ID объекта - V175 или адрес - Санкт-Петербург, 4-я Линия Васильевского острова, 5 —————————————————————————— ИСТОРИЧЕСКАЯ КВАРТИРА 87,9 м² С ПОТОЛКАМИ 4,2 М Санкт-Петербург, 4-я линия Васильевского острова, 5. Метро ''Василеостровская'' — около 8 минут пешком. ГЛАВНОЕ • Потолки 4,2 м — редкий масштаб пространства. • Изразцовая печь почти до потолка. • Второй уровень с потенциалом восстановления. • Высокие окна, паркет, карнизы, старые двери и фрамуги. • Окно в ванной комнате. • 4-й, последний этаж, пассажирский лифт. ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь — 87,9 м². Жилая — 54 м². Кухня — 12 м². Две большие жилые комнаты, отдельная кухня с окном, ванная с собственным окном. Дополнительное пространство второго уровня. Есть отдельная кладовая в коридоре на этаже. ИСТОРИЧЕСКИЙ ИНТЕРЬЕР Главное достоинство квартиры — её объём и подлинные архитектурные детали. В одной из комнат сохранилась высокая изразцовая печь, создающая выразительный акцент. Высокие оконные проёмы, деревянный паркет, потолочные карнизы, филёнчатые двери и внутренние фрамуги позволяют восстановить характер петербургского интерьера. Квартира требует капитального ремонта. Второй уровень также нуждается в восстановлении. После оценки его состояния здесь можно предусмотреть кабинет, библиотеку, уголок отдыха или хранение. Это возможность создать интерьер под себя, а не оплачивать чужие решения. ДОМ С ИСТОРИЕЙ Доходный дом Л. Е. Кёнига построен в конце XIX века по проекту архитектора Карла Рахау. Здание известно эклектичной архитектурой и внутренними дворами. В начале XX века здесь жил художник Николай Рерих. Для исторического фонда важное преимущество — пассажирский лифт. Во дворе возможна парковка при наличии свободных мест и с учётом правил пользования двором. ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ Рядом Большой и Средний проспекты, Андреевский бульвар, набережные Невы, университеты, магазины, кафе и рестораны. Историческая архитектура и прогулочные маршруты — буквально за дверью дома. ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ УНИКАЛЬНОСТЬ Это квартира не с готовым евроремонтом, а с потенциалом настоящего авторского восстановления: петербургская классика, современная эклектика или минимализм с сохранением исторических деталей. 87,9 м² • 4,2 м • 2 комнаты • второй уровень • изразцовая печь • лифт. Приглашаем на просмотр — масштаб квартиры лучше оценить лично. —————————————————————————— Брокер объекта Евгений Косинов.