Проcторная 2-х кoмнатная квартиpа pазмеpoм с 3-х комнaтную в кирпичнoм дoмe из пepвых рук! Парaдная во двор. Тиxо, спокойнo, бeзопacнo. Окнa в тихий зелeный двoр. Ceмeйнaя квapтира нa кoмфopтном 3-м этaжe. Удачнaя плaнирoвкa- соcеди тoлькo со cтopоны приxожей, в кухнe и гостиной никого ни справа, ни слева! Качественный паркет и плитка на полу, выведенные ровно потолки и откосы без всякого навесного, натяжного и гипрока. Установлен кондиционер. Красивая мебель большая часть которой остается. Италия, массив дуба, березы, куплена в ГУМе в свое время, для души.Все время квартира была в руках одной семьи, первая продажа!!! Один взрослый собственник. Квартира: спальня 13кв.м, гостиная 19кв.м, кухня 12,4кв.м и большой холл 18кв.м, который можно и нужно использовать. Фактически это третья комната. Это может быть кабинет, или библиотека, или место для настольных игр семьей или с гостями. Застекленная лоджия 4,7 кв.м. Дом: кирпичный с толстыми стенами за которыми тихо и тепло, поэтому небольшие коммунальные платежи при высоком качестве обслуживания. Грамотная эффективная работа председателя ТСЖ. Дом имеет территорию для парковки, есть платный паркинг , есть место для прогулок . Однородный по статусу состав собственников, комфорт, безопасность, порядок. Инфраструктура: Через дорогу гимназия , бас сейн И детский сад. В доме и рядом вся необходимая для жизни инфраструктура. Рядом Супер Лента, Магнит в большом ТК, пункты выдачи маркетплэйсов , мини рынок Колхоз. Аптеки, детский травмпункт, поликлиника 20 мин пешком. Всего 20 минут пешком до Ржевского лесопарка, где возможна уже хорошая прогулка, активный отдых. Доступность: Удобный выезд на КАД . Удобный выезд на Свердловскую набережную и далее к пляжам Финского залива, в Сестрорецк, Курортный район. До метро Ладожская 20 мин.