Код объекта: 1288506. Просторная однокомнатная квартира, общей площадью 35,79 м.2 с полной отделкой сантехникой, кухней и мебелью, Квартира совершенно новая, в ней никто не жил, и не живёт в настоящее время, Приведённая площадь (фактическая) 37,43 м.2 Кухня 12,45 м2, + лоджия 3,3 м2 Квартира оснащена отдельной гардеробной. Система ''Умный дом''. ВЫГОДНЫЕ ОТЛИЧИЯ этой квартиры от других в ЖК ''БелАрт'': . Квартира предлагается покупателю с уже произведённым новым ремонтом, - ПОЛ: кварцвинил, керамическая плитка, - ЭЛЕКТРИКА: разведена по всем помещениям(включая скрытую проводку, с выполненным штроблением стен), - САНТЕХНИКА: установлена, радиаторы отопления подключены. Установлены блоки фильтров системы водоснабжения, Система оборудована счётчиками ХВС и ГВС с автоматической передачей показаний, - КУХНЯ: установлена, -ПОТОЛОК: матовый вариант, натяжной, заказан и будет установлен 5 мая 2026 года, - ПРОЧЕЕ: Металлическая входная дверь. В балконной зоне кухни стеклопакеты заменены на утеплённые, двухкамерные. Выделена отдельная вместительная гардеробная. Система ''Умный дом'' включает: - вход в парадную на уровне земли, без ступеней и пандусов, - дизайнерская отделка парадных, - два входа: со двора и с улицы, - меблированная зона ожидания и гостевой санузел внутри входной группы, - место для хранения колясок и велосипедов, - в каждой парадной есть места для мытья колес и лап домашних животных, - в темное время суток включается архитектурная подсветка фасадов. Дворы закрыты для автомобилей и случайных прохожих и внутри соединены пешеходными маршрутами. Территория комплекса благоустроена искусственным холмистым рельефом и вечнозелёными растениями. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, а также открытые огороженные стоянки, на внешних границах участка. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Жилой комплекс расположен в обжитом Калининском районе. В непосредственной близости продуктовые магазины, ТРК ''Европолис'', отделения банков, почта, рестораны, кафе, бары, медицинские центры, аптеки, фитнес клубы, школы, детские сады, пункты доставки маркетплейсов и другое. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до метро ''Лесная'' 20 минут пешком, - в непосредственной шаговой доступности, на проспекте Маршала Блюхера и Полюстровском проспекте, находятся остановки общественного транспорта всех направлений, доступных в данной локации, - выезд на КАД 10 минутах на автомобиле, В РАЙОНЕ НАХОДЯТСЯ: -Пискаревский парк, -парк академика Сахарова, -Пионерский парк -парк Лесотехнической Академии. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ: -свободная продажа, один взрослый собственник, - никто не зарегистрирован, - ДКП, полная стоимость, - юридическая чистота и безопасность сделки, Дополнительно: все сделки федерального агентства ''Владис'' застрахованы. В фотогалерее представлены новые фотографии.