Продается 1-комн. квартира 32 м², 11 эт., с видом на залив в ЖК Солнечный город НА СДЕЛКУ СМОГУ ВЫЙТИ В ИЮНЕ Продаётся однокомнатная квартира в современном ЖК Солнечный город (Санкт-Петербург). Полностью укомплектована мебелью и техникой. Идеально для жизни или как готовый арендный бизнес с доходом с первого дня. Прямая продажа от собственника. **Параметры:** • Площадь: 32 м² • Этаж: 11-й (видовая, тихая сторона) • Балкон с панорамным видом на Финский залив и закаты • На балконе установлены жалюзи • Состояние: заезжай и живи — вся необходимая мебель, кухня, бытовая техника в исправном состоянии • Документы: 1 взрослый собственник, обременений кроме текущей ипотеки нет **Локация и инфраструктура:** • Санкт-Петербург, ЖК Солнечный город • В шаговой доступности парковые зоны, удобные выезды к Петергофу и КАД • В шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, детские площадки, охраняемая территория • Развитая транспортная доступность **Два сценария покупки:** 1 **Для себя** — тишина, вид на воду, всё готово к переезду 2 **Для инвестиций** — квартира уже сдаётся надёжным арендаторам. Передача возможна с сохранением договора аренды (готовый пассивный доход) или после их планового выезда **Финансовые и юридические условия:** • Прямая продажа от собственника, без комиссий агентствам • Небольшое обременение в пользу банка Ак Барс (полностью гасится в день сделки за счёт ваших средств ) • Помогу с одобрением ипотеки: подберу программу, подготовлю документы, ускорю согласование.