Предлагаем к продаже Здание + земельный участок Здание: Отдельно стоящее, общей площадью 2729,9 м². Земельный участок: Прилегающая территория площадью 1766 м². Адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул. Конторская, д. 15Б. Расположение: Рядом с мостом Петра Великого, в пешей доступности от Смольного собора и Охтинского мыса (строительство общественно-делового центра). Удобные выезды на Пискаревский проспект и шоссе Революции. Транспорт: Рядом станции метро ''Ладожская'' и ''Новочеркасская''. Парковка: Свободная парковка вокруг здания. Особенности: Здание после ремонта, высокие потолки, хорошее техническое оснащение. Условия: Продажа напрямую от собственника, без комиссии. Расположение объекта — одно из его ключевых преимуществ. Здание находится в непосредственной близости от административного центра города — Смольного. Рядом реализуется масштабный проект общественно-делового центра на Охтинском мысу, что гарантирует рост инвестиционной привлекательности района. Удобный выезд на основные городские магистрали: Пискаревский проспект, шоссе Революции, а также Свердловская, Смольная и Синопская набережные. Транспортная доступность: Станция метро ''Ладожская'' и ''Новочеркасская''— 15 минут на общественном транспорте. Рядом железнодорожная станция ''Ладожский вокзал''. Характеристики и преимущества: Помещения: Светлые, с высокими потолками, после свежего ремонта, новое остекление и коммуникации, что позволяет начать использование без значительных дополнительных вложений. Заключены прямые договора с РСО (отопление, ХВС, ВО, э/э 300 кВт) Парковка: Наличие свободной парковки на прилегающей территории. Территория закрытая, ворота с автоматикой Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, пешая доступность до ТЦ Охта Молл, множество организаций и служб в соседних зданиях. Здание и участок отлично подойдут для размещения: Офисного центра любого класса. Производственного или складского помещения (благодаря большой площади). Образовательного или медицинского центра. Объекта торговли или сферы услуг, и др. На текущий момент Здание - действующий офисный центр, с ежемесячным доходом от арендаторов в 2 млн.руб./мес.