Объект расположен в Адмиралтейском районе г. Санкт-Петербурга , на первой линии, отдельно стоящее здание в парке Олимпия Основное окружение объекта - отель КОСМОС ,основная застройка жилая, так же административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость. Транспортная доступность объекта: рядом остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, две минуты пешком), станция метро Технологический институт в пяти минутах пешком. На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон