УЧАСТОК 12 СОТОК В МУРИНО ПОД ЗАСТРОЙКУ / ИНВЕСТИЦИЮ Продаётся земельный участок 12 соток в Мурино (Всеволожский район, Ленинградская область). Перспективная локация с высоким спросом на аренду и жильё. — КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Участок расположен в жилой зоне (ТЖ-2-1) и подходит под строительство: • индивидуального жилого дома • таунхаусов (блокированная застройка) • доходной недвижимости Отличный вариант под инвестиционный проект — ПОТЕНЦИАЛ УЧАСТКА: • площадь — 12 соток • практически полностью застраиваемый (зона ограничений менее 5%) • позволяет реализовать проект с доходом 200 000 300 000 руб/мес — ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: • 3-4 таунхауса • дом с разделением на студии под аренду • комбинированный формат: жильё + небольшой бизнес (ПВЗ, услуги) — ДОПОЛНИТЕЛЬНО: На участке расположен зарегистрированный жилой дом (после пожара). При необходимости подлежит демонтажу или может рассматриваться как база под реконструкцию. Наличие зарегистрированного объекта может упростить оформление будущего строительства — Удобный подъезд, развитая инфраструктура, активная застройка района — Подходит: инвесторам застройщикам под доходный проект