Если вы в поисках квартиры в отличном состоянии, куда можно просто переехать и не тратить время и деньги на ремонт, то этот вариант именно для вас! Московский район СПБ! Квартира очень светлая и теплая. Выполнен капитальный ремонт менее 5 лет назад. Особый акцент хочется сделать на всем, что связано с газом, что немаловажно! Был произведен перенос газовой колонки и газовых труб по проекту Петербург газа! Договор имеется! Дверь в санузле оснащена дополнительными отверстиями для тяги, вентиляционные шахты прочищены! Вся электропроводка новая, много автоматов в электросчетчике и соответственно розеток! Старый пол полностью демонтирован до плиты, новые лаги, звукоизоляционный материал и три слоя фанеры, сверху линолеум. Все стеклопакеты двухкамерные - Rehau. Все стены ровные! Санузел совмещенный, по плану квартиры. Стены санузла демонтированы полностью и на их месте возведены новые с использованием пазогребниевых плит. Смесители Vidima! Новая сантехника. Квартира не требует вложений! Просторная комната практически 17 метров с двумя окнами и балконом + в комнате грамотно сделано зонирование, есть место для хранения + зона отдыха со спальным местом. Квадратная кухня - 6,1 кв.м. со встроенным кухонным гарнитуром, который остается! Конечно, важным преимуществом является этаж - третий. Все фото ''живые'' без фотошопа. Отличное месторасположение - тихий и спокойный район, но при этом расположен рядом с одной из центральных транспортных артерий нашего города - Московским проспектом, что обеспечивает идеальную транспортную доступность. Выезд на ЗСД и КАД, весь деловой и культурный центр - все это в 7-20 минутах езды. До аэропорта Пулково 20 минут. Остановки наземного транспорта ''Площадь Конституции '' и ''Новоизмайловский пр-т'' помогут добраться в любое направление города. В пешей доступности две станции метро - ''Парк Победы'' и ''Московская''. Парк Победы и Парк Авиаторов тоже находятся относительно в шаговой доступности. Водоемы, окружённые скамейками, аккуратными дорожками для бега и прогулок, современные увлекательные детские площадки, тематические островки, зоны для спорта, воркаута, большой скейт-парк, зимние катания на ватрушках и др. Есть аттракционы, прокат лодок, каток и др. Полностью развитая инфраструктура - в шаговой доступности есть несколько детских садов, школы, поликлиники и организации других сфер обслуживания, магазины и кафе, торговый центр, спорткомплексы с бассейном, и все что нужно для комфортной жизни. По документам: * Один совершеннолетний собственник * Собственность более 5 лет * Приобреталась за собственные денежные средства * Материнский капитал не вкладывался * Нет никаких обременений или арестов Причина продажи - расширение. Покупка 2-3кк в СПб, Московский район. Есть вариант, который нам интересен. Рассмотрим покупателей как с наличными денежными средствами, так и с ипотекой, мат.капиталом, соц.выплатой или субсидией или со всем вместе. Звоните! Всё обсуждаемо! Помогу при необходимости в одобрении ипотеки!