Комната 8 кв.м с доходом от аренды — инвестиция в центре города! Предлагается к продаже уютная светлая комната площадью 8 кв. м, расположенная сразу у входа в квартиру, что обеспечивает удобный доступ и приватность. Несмотря на компактные размеры, благодаря высоким потолкам (3,4 м) в помещении ощущается простор и воздух. О комнате - Полностью меблирована- кровать, шкаф, стол, тумбочка — всё готово для комфортного проживания одного человека. - Окно выходит во двор, но при этом открывается вид на часть дороги и знаменитый памятник Дзержинскому во дворе здания ФСБ — уникальное расположение с историческим колоритом. - В комнате всегда чисто и аккуратно, арендаторы ценят уют и удобное расположение. Доходность и жильцы - Комната успешно сдаётся в аренду уже 4 года. - Арендаторы находятся быстро (12 недели), всегда довольны условиями и продлевают договор. - На момент продажи в комнате проживает арендатор, который готов продолжить аренду у нового собственника. О квартире - Всего 5 комнат- 1 пустует, 1 занимает собственник с семьёй, 2 сдаются в аренду. - В квартире спокойная атмосфера, соседи — адекватные и порядочные люди. - В ванной комнате установлена стиральная машина и навесной шкаф, на кухне — персональная тумбочка с навесным шкафом и холодильник для личного пользования. Краткая информация о доме Дом 45 по Таврической улице в Санкт-Петербурге — это историческое здание начала ХХ века, известное как доходный дом Шульгина. В последние годы вокруг него развернулась общественная и административная борьба за сохранение архитектурного наследия. - Историческая значимость- здание построено в начале ХХ века и является частью архитектурного облика Центрального района. В 1916 году дом принадлежал Обществу для улучшения в Петрограде. - Интересный факт- впервые в Петербурге при рассмотрении судьбы этого дома в комиссии с совещательным голосом участвовали собственники квартир, что стало важным прецедентом для защиты прав жителей исторических зданий. Дом по адресу Таврическая, 45 — пример того, как гражданская активность может повлиять на судьбу исторического здания в условиях современной застройки Санкт-Петербурга. Инфраструктура и достопримечательности района Расположение — одно из главных преимуществ объекта. В шаговой доступности находятся знаковые места города- - Смольный и Воскресенская набережная — идеальные места для прогулок с видом на Неву. - Таврический сад — зелёный оазис в центре мегаполиса. - Смольный институт, Кикины палаты, Музей Вселенная воды, Музыкальный лицей, Музей фонарей под открытым небом, 7 детских садиков, 5 Школ— уникальные объекты культуры, образования и досуга. - Знаменская церковь, Водонапорная башня с машинным отделением и котельной, а также панорамный лифт — уникальные городские достопримечательности. - Музей А. В. Суворова, Пигги-Лэнд, Госпиталь 442, Роддом 13 — всё необходимое для жизни, отдыха и досуга. Это отличный вариант для тех, - кто ищет небольшую, но востребованную недвижимость с гарантированным доходом и ми