ТРЁХСТОРОННЯЯ семейная квартира в КИРПИЧНОМ доме рядом с ПАРКОМ! В ПРЯМОЙ продаже четырехкомнатная квартира с ИНТЕРЕСНОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЙ планировкой, расположенная в ЗЕЛЁНОЙ зоне Кировского района Санкт-Петербурга! У нас юридически чистые документы, быстрая и простая сделка - успейте купить! КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ КВАРТИРА: • для большой семьи, • для тех, кто хочет жить в развитом районе города с хорошей экологией и в окружении парков, • для тех, кто хочет сделать квартиру полностью на свой вкус, не переплачивая за чужой ремонт. НАША КВАРТИРА: • площадь 94.1 кв.м. с учетом балкона и лоджии, • трёхсторонняя ориентация, • четыре изолированные комнаты, раздельные санузлы, застеклённый балкон и большая застекленная лоджия (S=6.9 кв.м) позволят грамотно и рационально организовать пространство квартиры, • расположение помещений даст Вам возможность с помощью несложной перепланировки сделать просторную кухню-гостиную с двумя окнами и отдельную гардеробную комнату, • застекленную лоджию можно утеплить и использовать как полноценный рабочий кабинет, вместительную кладовую или красивую зону отдыха (у лоджии две стены с остеклением), • панорамный вид из окон с перспективой в сторону парка и во двор, • нормальное жилое состояние (можно въехать и жить, отложив ремонт на более поздний срок), •мебель и бытовая техника останутся покупателю. НАШ ДОМ И ДВОР: • 1996 год постройки, индивидуальный архитектурный проект, • действительно хорошие соседи, • чистая и аккуратная парадная (косметический ремонт в 2025 году), • 2 новых лифта (грузовой и пассажирский), • организована служба консьержей, • на придомовой территории размещена детская игровая зона и предусмотрена стихийная автомобильная стоянка (много мест для парковки). ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: • наш дом расположен в благоприятном для жизни районе с оптимальным сочетанием городской среды и природных зон, сегодня это полностью сложившийся развитый район с торговой, развлекательной, социальной и коммерческой инфраструктурой, • до станций метро проспект Ветеранов (Юго-Западная) всего 10 минут езды , остановки наземного транспорта напротив дома (развитая маршрутная сеть, отличное транспортное сообщение), • недалеко ж/д станция Лигово, что позволит пользоваться пригородными поездами, • в пешей доступности детские сады, учебные заведения разного профиля, поликлиники, пекарни, кафе, рестораны, магазины, торговые центры, пункты выдачи интернет-заказов, организации сферы услуг, МФЦ и фитнес-клубы, в 10-15-ти минутах от дома выезд на КАД и ЗСД, • рядом с домом живописный Полежаевский парк с водоёмами, в 15-ти минутах от дома крупнейший природный лесопарк Александрино для прогулок и отдыха. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • прямая продажа, • один взрослый собственник (без обременений и долгов, личное присутствие на сделке, мат. капитал не использовался), • более 23 лет в собственности, прозрачная история, полная стоимость в договоре, • в квартире нет зарегистрированных лиц. Приглашаем на просмотр!