Продажа коммерческой недвижимости класса ''А'' в престижном районе c действующими арендаторами. Помещение расположено в жилом доме в стиле сталинского неоклассицизма по адресу: пр. Энгельса, 37. Особенности локации и здания: — Отдельная входная группа с торца здания, — Современная стильная отделка вестибюля, зона ожидания с мягкой мебелью, — Пост охраны и пропускная система (ресепшен) — обеспечена полная безопасность и контроль посещаемости, — Широкая лестница, ведущая на 3 этаж. Характеристики офиса (общая площадь 17,9 м²): — Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию. — Санузел: Общий, расположен в коридоре. — Дополнительный выход: В конце коридора имеется второй выход (черная лестница) во двор здания, что удобно для разгрузки или служебного входа. Преимущества: — Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, стоматологии турагентства. — Высокая проходимость и престижное расположение, — Готовность к эксплуатации — косметический ремонт не требуется, сохранена качественная отделка. Документация: Помещение в собственности. Юридическая чистота гарантирована. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности. Звоните в любое удобное время, показ в удобное для вас время! Арт. 133679601