**Продается коммерческое помещение 74,7 м² в сердце Петербурга — готовый доходный бизнес или ваша идеальная площадка** **Адрес:** Санкт-Петербург, ул. Гороховая, 32 (исторический центр, пешеходный трафик). **Ключевые преимущества — почему это выгодно:** **Готовая доходность.** Помещение сдается стабильному арендатору. Ваш пассивный доход начинается сразу после покупки. Окупаемость — менее 10 лет. **Лучшая локация в городе.** * **В эпицентре жизни:** Гороховая — одна из главных улиц, постоянный поток туристов и горожан. * **Метро в 3-х минутах:** станции Сенная, Садовая, Спасская (пересадка на 5 линий). * **Идеально для любого бизнеса:** розница, кафе, офис, услуги — аудитория уже здесь. **Отличный объект.** * Площадь 74,7 м², свободная планировка, хорошая отделка. * Собственник — физ. лицо. Все документы в порядке, сделка — быстро и безопасно. * **Возможна покупка в ипотеку.** Поможем с подбором выгодной программы. **Это не просто помещение — это готовый актив в самом ликвидном месте Петербурга.** Цена обсуждается. Проведем просмотр в удобное для вас время. **Свяжитесь прямо сейчас, чтобы получить полный расчет доходности и презентацию объекта!**