Добрый день! Продаём KОММЕPЧЕCКOЕ ПОМEЩЕНИЕ с ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТИ. АРЕНДАТОР уже работает и готов к долгосрочным отношениям с новым собственником! Возможно увеличение площади до 42.1 м.кв. за счет присоединения соседнего помещения. ! Продаётся БЕЗ КОMИCCИИ ! СТАБИЛЬНЫЙ МAП 60 500 рублей в месяц (+КУ которые отдельно оплачиваются арендатором), CPОK OKУПАЕМOСТИ 10 лет. Этот расчет для пассивного дохода от сдачи в аренду помещения, сам бизнес на этой территории приносит гораздо БОЛЕЕ ВЫСОКИЙ ДОХОД (если планируете открывать свой бизнес). Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. ПРО АРЕНДАТОРА: В помещении находится точка продаж крупного завода по изготовлению различной продукции из шерсти, такой как валенки, уникальная шерстяная одежда, различные шапки и прочее. Собственник бизнеса хороший человек и настроен на долгосрочное сотрудничество. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК. - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. - БЕЗ обременений. Покажем все документы. - Подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. - Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение площадью 18.5 м.кв., правильной прямоугольной формы расположено на 1 этаже и имеет свой отдельный вход с улицы. Возле входа в помещение всегда есть свободные парковочные места. Внутри помещения имеется свой с/у со всеми коммуникациями. ПРО КОММУНИКАЦИИ: - Централизованное электроснабжение. - Централизованное водоснабжение. - Централизованная канализация. - Централизованное отопление. ПРОДОМ: Жилой дом, полный потенциальных клиентов. Помещение находится со стороны дома, которая примыкает к оживлённому Ленинскому проспекту и пешеходному трафику вдоль него. ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Помещение находится в центре густо застроенного района с высокой плотностью населения, что обеспечит высокий трафик. Рядом проходят такие крупные автомобильные дороги как ''Ленинский проспект'' и ''Московский проспект''. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, банки и прочие объекты. Торг уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!