Коммерческое помещение 35,4 м в ЖК ID Murino 2 / 1 этаж / 4,5 метра / Отдельный вход Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК комфорт-класса ID Мурино 2 (iD Murino II) с выдержанными фасадами, превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Объект находится на улице Екатерининской, напротив парка Лаврики. Ключевые характеристики: Площадь: 35,4 м Высота потолков: 4,5 метра (позволяет создать объемное пространство или второй ярус) Этаж: 1, отдельный вход с улицы (первое помещение от входа во двор и въезда в паркинг) Электричество: Выделенная мощность 0,2 кВт на 1 м (суммарно около 7 кВт) Вентиляция: Индивидуальный вентиляционный канал Фасад: Большое витринное окно, выделена зона для стилизованной вывески Коммуникации: Все центральное (водоснабжение, канализация, отопление, телефонные линии) Логистика: Есть удобный подъезд к помещению Преимущества локации: Высокий пешеходный трафик (жители идут в парк, школу, детский сад) Высокий автомобильный трафик (рядом крупный ТРК Небо) Густонаселенный развивающийся район В 20-25 минутах от метро Девяткино Потенциал использования: Помещение идеально подойдет под: ПВЗ / пункт выдачи заказов Магазин у дома / зоомагазин Кофейню / шоу-рум Салон красоты / барбершоп / косметологию Детский развивающий / учебный центр Офис / лофт-пространство Парикмахерскую / сферу услуг Состояние помещения: Помещение разделено на зоны. В приемной (торговая зона) выполнен качественный ремонт. Второе помещение и санузел требуют ремонта отличная возможность адаптировать пространство под свои задачи. Важно: В данный момент помещение сдается в аренду под ПВЗ Wildberries. Новому собственнику доступны два варианта: продлить договор с арендатором и получать готовый доход или освободить помещение и обустроить под собственный бизнес. ? Звоните или пишите в чат, готовы показать объект в любое удобное время!