Продаётся просторная 2-комнатная квартира общей площадью 57,5 м². Квартира с удобной и продуманной планировкой: две изолированные комнаты, лоджия, два санузла. Квартира тихая, с комфортной атмосферой и спокойными соседями. Парадная имеет два выхода — можно выйти на любую сторону двора. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, спортивные клубы и МФЦ, а также два торговых центра. Отличный вариант для семей с детьми: рядом находятся детский сад и две школы. Прямо напротив парадной расположена современная школа с бассейном (открыта 1 сентября 2025 года), что позволяет удобно контролировать ребёнка прямо из окна. В 10 минутах ходьбы открыта новая поликлиника (2025 год). Двор благоустроен: есть детские площадки и зелёные зоны для отдыха. В пешей доступности находится Шуваловский парк. Для активного образа жизни: фитнес-клубы — 1015 минут пешком или около 10 минут на автомобиле. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на КАД. До станции метро Парнас — 10 минут на общественном транспорте или 1520 минут пешком. 1 взрослый собственник.