Дамы и Господа! В продаже одно из лучших предложений в ЖК Цветной Город. Комфортная и очень уютная 1к квартира. Подойдет как первое жилье, для молодой семьи, для одного человека, студента или работающего. Или как инвестиция под сдачу в аренду, поскольку данная локация пользуется спросом. ЛОКАЦИЯ ЖК Цветной Город расположен в Красногвардейском районе в новой, современной, развивающейся локации, в окружении лесопарков и реки Охта, в тихом и спокойном месте со своей социальной и коммерческой инфраструктурой. В царские времена здесь строились загородные усадьбы знатных персон. Рядом находятся два объекта культурного наследия: церковь Святой Великомученицы Екатерины 1790 года постройки и храм во имя Тихвинской иконы Божией Матери. В 10-30 минутах находятся леса Карельского перешейка, спортивно-горнолыжный курорт Охта-Парк или Северный склон. В 15 минутах транспортом торговые центры, кинотеатры и гипермаркеты. Во дворе жилого комплекса расположены действующий детский садик и общеобразовательная школа. На первых этажах коммерческие помещения (фитнес клуб, аптеки, кафе, продуктовые магазины и т.д.), закрывающие все потребности жильцов. В 5-7 минут транспортом 2 спортивных центра, 2 поликлиники. Рядом с домом современные детские и спортивные площадки, места для отдыха. ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ Выезд на КАД в 10 минутах. До центра Санкт-Петербурга можно доехать за 40 минут на автомобиле. Несколько маршрутов общественного транспорта до метро Девяткино, Гражданский проспект или Академическая. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. ДОМ Дом построен по современной технологии бесшовного строения в конце 2020 года, позволяя сохранять в квартирах сбалансированный микроклимат зимой и летом, экономия на отоплении и кондиционировании. На радиаторах отопления установлены регуляторы и счетчики учета тепла, вы сможете самостоятельно настроить климат в зимнее время и сэкономить на отоплении. Установлены КИВы для притока свежего воздуха и вентилирования, бесшумные лифты OTIS, возможность увеличения мощности до 14кВт. КВАРТИРА 1к квартира общей площадью 29,6м + 2,4 застекленная лоджия, находится на максимально комфортном для жизни 3 этаже Большая комната 17,1м с отдельным окном и выходом на застекленную лоджию 2,4м Квартира с ремонтом, укомплектована мебелью и техникой С/узел с полноценной ванной Окна квартиры выходят во двор на западную сторону, в квартире много света, можно наблюдать прекрасные закаты До соседнего дома далеко, не окна в окна ДОКУМЕНТЫ Один собственник, более 5 лет, без обременений, без перепланировок, МК не использовался. Альтернативная продажа, но все обсуждается, готовы оперативно выйти на сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр ЛУЧШЕГО предложения или если у вас остались вопросы.