Арт. 132576418 Предлагается к продаже 1- кoмнатная квартирa в малоэтажном жилом комплексе комфорт-класса ''Зелёный квартал на Пулковcких выcотаx''. О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ: -Прямая продажа. -В собственности более 5-ти лет. -Нет никаких ограничений, обременений или долгов. -Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке, несовершеннолетних собственников нет. -Квартира приобреталась на этапе строительства дома. Первая продажа. -Материнский капитал и другие субсидии при покупке не использовались. -В квартире никто не зарегистрирован, есть возможность передать квартиру в день сделки. -Полная стоимость в договоре. -Юридически абсолютно чистая квартира. -Подходим под любую ипотеку и жилищную субсидию. При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки. -Продажа квартиры обусловлена сменой района проживания. О КВАРТИРЕ: -Общая площадь 30.7 кв.м. вместе с лоджией 34,7 кв.м. -Полностью обустроенная кухня -9,8 кв.м., с выходом на застеклённую лоджию - 4 кв.м., изолированная комната -14,5 кв.м. (гостиная), -Совмещённый санузел с настенной плиткой от пола до потолка - 3,1 кв.м. -Окна квартиры выходят на на внутриквартальную зеленую территорию. -Квартира светлая, тёплая, тихая, чистая с произведённым свежим ремонтом в современном стиле, можно заехать и комфортно жить. -Полы - качественный ламинат. -Дополнительным плюсом является продуманная на этапе строительства повышенная шумоизоляция. -В помещении санузла смонтирован электрический ''теплый пол''. -Комфортный 3-й этаж. -Квартира полностью укомплектована качественным сантехническим оборудованием. -Будущему собственнику достанется полная меблировка квартиры, включая дорогостоящий кухонный гарнитур, качественная сантехника, а также бытовая техника именитых производителей Наiеr, Gоrеnjе. -Спокойные, дружелюбные соседи и комфортная среда. О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: -Кирпично-монолитный дом, построенный в 2023 году одним из самых надёжных застройщиков компанией ''Setl Sity''. -Городская прописка. -''Зеленый квартал на Пулковских высотах'' новое представление о комфортной жизни в городе. Малоэтажный, зеленый и безопасный квартал в престижном и популярном Московском районе Санкт-Петербурга. -Чистая, красивая парадная с современным лифтом. -Закрытый, зелёный двор с зоной для отдыха и собственной детской площадкой. -Оборудованные велопарковки. -У собственника квартиры имеется машиноместо в отдельно стоящем паркинге минутной доступности, его возможно приобрести за отдельную плату, при необходимости. -Также для автомобилистов оборудованы бесплатные парковки рядом с домом. -Своя управляющая компания, которая быстро решает все текущие вопросы. -Полностью новый микрорайон. Хорошо развита вся инфраструктура. В состав комплекса входят два новых, современных детских сада и две школы, три сада, четыре аллеи и площадь с еловым сквером, сетевые магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов и многие другие необходимые для комфортного проживания учреждения. -В 2-3-х минутах пешком от дома ''Экотропа по