Арт. 131685346 В продаже уникальный многоуровневый лот общей площадью 673,2 м² (включая 2 гаража и техническое помещение на цокольном этаже) Собственная терраса 108 м² и зимние сады не включены в общую площадь Петергоф, Разводная улица, 12 - Открытая терраса — 108 м² - Два остекленных зимних сада — 16 м² + 16 м² - 2 гаража и техпомещение на цокольном этаже - Спортивный зал — 48 м² - Собственное крыльцо с улицы и 2 входа из парадной Фактически — это формат частного дома в статусном малоквартирном доме. Конструктив и инженерия: - Каркасно-балочная система (внутри отсутствуют несущие стены — полная свобода планировочных решений) - Общедомовая газовая котельная (отопление и ГВС) - Коллекторная лучевая система отопления - Общедомовая приточная вентиляция с подогревом в зимний период - Общедомовая система кондиционирования (фанкойл) - Противопожарная приточно-вытяжная система в гаражах Объект находится в состоянии после полного демонтажа: зачищенный кирпич стен и плиты перекрытий — идеальная база для индивидуального проекта. Дом и территория: - Кирпичный теплый дом 2006 года постройки - Огороженная территория - Видеонаблюдение, система контроля и управления доступом, диспетчеризация - Закрытый внутренний двор с детской площадкой - Размеченная парковка (3 машиноместа) Дом расположен в исторической части Петергоф, в пешей доступности от парков и дворцового ансамбля Государственный музей-заповедник ''Петергоф''. Близость к Финскому заливу создаёт ощущение загородной резиденции при полноценной городской инфраструктуре. Лот редкий по масштабу, планировочной свободе и расположению. Когда я впервые увидела этот объект, подумала: такие объекты обычно не выходят в открытую продажу. Их передают внутри круга, о них знают ''свои''. Если вы рассматриваете формат частной резиденции в Петергофе — буду рада личному диалогу и показу. Звоните!