Двухуровневая квартира с видом на Среднюю Невку и Елагин остров Сдается светлая и просторная квартира в самой тихой и престижной части Крестовского острова. Уникальное сочетание исторического шарма, приватности и панорамных видов на воду и зелень парка. О КВАРТИРЕ (118,5 м², 45 этажи): Интерьер выполнен в выдержанном классическом стиле с элегантными арочными проемами и лестницей из натуральной лиственницы. Установлен умный газовый котел с удаленным управлением со смартфона, благодаря чему можно не зависеть от центрального отопления и задавать комфортную температуру. Газовое отопление и плита обеспечивают минимальные коммунальные платежи. • 1 уровень - большая кухня-гостиная (45,7 м²) с окнами во двор и видом на воду, отдельная комната (15,6 м²) под кабинет или гостевую спальню, санузел, просторная прихожая и функциональные хоз. помещения. • 2 уровень - две уютные спальни (12,5 и 20,1 м²), ванная комната с окном на южную сторону (6,5 м²) • Вид - прямая панорама на акваторию Средней Невки и Елагин остров из основных окон. Паркинг - за квартирой зафиксировано два машиноместа на закрытой охраняемой территории. О ДОМЕ И БЕЗОПАСНОСТИ: • Малонаселенность - всего две квартиры в парадной, исключительная приватность и спокойные соседи. • Безопасность - закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения. • Является региональным памятником культурного наследия. • Образцовое содержание дома - активная управляющая компания, чистота в парадных и оперативность. • Исторический фонд с отличной шумоизоляцией и особой атмосферой. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Парк - 2 минуты (150 метров) пешком до входа в ЦПКиО им. С.М. Кирова. • Приморский парк Победы - 6 минут пешком. • Транспорт - 3 минуты (250 метров) пешком до метро Крестовский остров, удобный выезд на ЗСД. • Досуг - в шаговой доступности лучшие рестораны, фитнес-центры, теннисные корты, конный и яхт-клубы. • Семья - рядом престижные школы, детские сады, фитнес-клубы и современные медицинские центры. Важный бонус: Есть возможность сделать косметический ремонт, замену техники и мебели под ваш запрос в счет арендной платы. Позвоните или напишите в сообщения, чтобы договориться о просмотре и лично оценить это пространство!