41,60 кв.м + застеклённый балкон 4,30 кв.м. Квартира в отличном состоянии. Кирпичный дом, в подьезде 2 лифта (грузовой и пассажирский), на этаже 5 квартир, коридор после лифта закрыт на ключ (который есть только у соседей и УК) и в нём удобно оставлять велосипеды, коляски. В окружении 6 детских садов и школа (начальная и старшая). До ближайшего дет.сада 150 метров от подъезда, а до входа в начальную школу 300 метров, до старшей школы 700 метров. Квартира очень просторная и уютная, тихая и чистая, укомплектована всем необходимым. В собственности с 2020 года, без обременений (ипотеки), приобреталась без средств мат.капитала, один взрослый собственник, никто не прописан. В квартире проживает собственник с ребенком. Освобождение квартиры будет в течение 1 недели с момента подписания договора. Продажа в связи с переездом в 2-комнатную, требуется отдельная комната для школьника. Комм.услуги 2000 рублей в месяц + счётчики, в счётчики включается отопление (2400 рублей за январь, за февраль 3030 рублей), суммарно летом 2025 было до 3500 рублей, в феврале 2026 начислено 7120 рублей, это после повышения тарифов.