Прoдается фaсaдное коммеpчеcкоe помeщение с сeтeвым apeндaтором ''Мишка Bakery''!! Готовый ГАБ!! Peальный oбъeкт! Лучший вaриaнт в дaннoй цeнoвой кaтeгopии в СПб! Oкупаемoсть 9 лет!! ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА TPАФИKE в большом жилoм комплексe! Продаётся светлое коммерческое помещение с фасадными витринными окнами в перспективном Красносельском районе СПб. Объект расположен у самого въезда в жилой комплекс, что гарантирует высокую ежедневную проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Готовое решение для быстрого запуска бизнеса с минимальными затратами на адаптацию. Выгодное расположение усиливается близостью социальной инфраструктуры — рядом находятся школа и детский сад. Это обеспечивает постоянный поток целевой аудитории в течение всего дня, создавая идеальные условия для бизнеса в сфере услуг, розничной торговли, общественного питания или детского формата. Уникальное сочетание локации и планировки открывает высокий потенциал для доходной аренды или собственного успешного проекта. Согласованные условия аренды помещения: - Арендатор: ''Мишка Bakery'', - Арендная ставка (МАП): 150 000 руб., - Индексация 6 %, - Срок договора: 10 лет. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества: • Большой многоэтажный современный жилой комплекс, • Готовый долгосрочный договор!, • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОММЕРЦИИ, • Лучшее расположение помещения в ЖК, • Крупный проверенный сетевой арендатор, • Локация с СУПЕР высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения: • Метраж: 91 м², • Большие витрины, • Электрическая мощность 7 кВт, • Правильная планировка, • Высота потолков: 3.6-5.7 м, • Наличие ''мокрой точки''. ''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Артем Цветков ''СIТY RЕNТ''.