Здравствуйте! Предлагаю к вашему вниманию трёхкомнатную квартиру. Уютная, светлая, сухая,теплая,не угловая . Расположена на удобном 3 этаже. Соседи по лестничной площадке тихие и дружелюбные, в 2025 году в подъезде выполнен кап ремонт и обновлен пассажирский лифт. В 2010 г в квартире был выполнен евроремонт, стены и полы выровнены, положили плитку, все добротное до сих пор, только можно переклеить при желании обои . Без плесени, клопов и другой живности. В январе 2026 года в квартире полностью заменен балконный стеклоблок. Очень удобное расположение от метро пр.Большевиков, идти пешком всего 7 минут. Район очень развитый, красивый, до центра на машине 20 минут. По близости ледовый дворец, сады, больница, поликлиники, школы, магазины, кафе, развитая инфраструктура и транспорт. Очень удачный вариант, одна спальня выходит на тихий зелёный двор с балконом. Другие 2 спальни выходят на улицу, в отдалении от дороги , так же в окружении зелени. Квартира в собственности 18 лет, два взрослых собственника 52 и 46 лет. Пишу как есть. На квартире есть обременение в размере 2500000т.р. Есть перепланировка и подготовлены документы для законного проекта. Если заинтересованы, то при покупке выплачивается долг и все обременения снимаются. Собственник занимается этим вопросом, больше никаких подводных камней и проблем нет, чистая сделка. Продавать бегом не рвусь, предложения ниже 12 миллионов не рассматриваю, так как квартира очень хорошая. Продажа с целью приобретения отдельного жилья каждому из собственников. Отвечу на любые вопросы с 10:00 до 20:00. Уважаемые агенты, моей квартирой уже занимается агент, больше предложений не нужно, не тратьте не мое, не свое время, только реальный покупатель!