Прямая продажа квартиры в ЖК Мечта, один взрослый собственник. Никто не проживает, никто не прописан, нет долгов по ЖКХ и капремонту, а также других проблемных вопросов. В собственности длительное время (более 3 лет). Квартира и все сопутствующие документы полностью подготовлены к продаже и ожидают своего покупателя, быстрый выход на сделку. Итак. 3-комнатная, просторная, светлая и уютная квартира. С хорошим, качественным ремонтом, раздельными комнатами, раздельным санузлом, а также окнами, выходящими на две стороны дома. Из окон квартиры - великолепная видовая панорама на метро Девяткино, г. Санкт-Петербург и Западное Мурино. В квартире тихо, звуки с улицы не доносятся и не мешают. Большой коридор, просторная кухня, две большие комнаты и зал. Огромная длинная лоджия на две стороны дома в случае необходимости послужит и местом для хранения вещей, предметов (в доме такие лоджии предусмотрены только начиная с 10 этажа и выше). На кухне имеется отдельная лоджия. Мебель (кроме мойки на кухне), в том числе встроенная отсутствует, что удобно: - для своего, нового распределения функционала комнат и пространств, - для закупки и обустройства новой, - для переезда в квартиру со своим гарнитуром. Дом и коммуникации свежие, отличия от новостройки минимальны. Основное об инфраструктуре далее. Самая удачная и удобная локация среди домов во всем Мурино. От подъезда дома до входа в метро Девяткино 2 мин пешком. Здесь же ЖД-станция Девяткино откуда можно уехать как в центр Санкт-Петербурга (Финляндский вокзал), так и в сторону области (Сосновское направление), а также автовокзал Северный. Прямо возле подъезда: - все необходимые магазины (в т.ч. детские и сетевые), полноценный офис Сбербанка, маркетплейсы, рестораны и кафе, аптеки и медицинские организации, многоуровневая надземная парковка. В шаговой доступности от дома: - школы, детские сады, спортивные секции, кружки, - Муринский парк с родником и речкой (для прогулок и занятий спортом), - ТРЦ Небо с кинотеатром и фудкортом, - ТРЦ Мурино с кинотеатром, - ТРЦ Эко-Парк, - новая большая поликлиника для взрослых и детей (открыта в сентябре 2024 года). Чистый подъезд, благоустроенный закрытый двор (калитки с домофонами) с детскими площадками, много парковочных мест. Управляющая компания расположена в доме. До выезда на КАД 5 мин на машине, удобные развязки, как в сторону СПб так и в сторону области. У собственника, кроме данного продаваемого объекта имеется в собственности квартира, в которой он зарегистрирован и проживает (никто кроме него не зарегистрирован, долгов по ЖКХ и других нет) при необходимости предоставляются подтверждающие документы. Агентам с предложениями о помощи просьба не звонить, продажа осуществляется собственником, уже при поддержке риэлтора).