Код объекта: 1992083. МОЖЕТЕ УСПЕТЬ КУПИТЬ. СНЯТИЕ С ПРОДАЖИ 22 марта 2026 г. Отличная светлая и тёплая 2-х комнатная квартира 94,5 м2., с ремонтом и мебелью, рядом с метро, В престижном и благополучном районе, Оборудована всем необходимым, полностью готова для жизни, Идеально подходит как для личного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. О ДОМЕ: • кирпичный ''Сталинский'' дом 1952 года постройки, индивидуального проекта, семь этажей, • лифт в каждой парадной, • железобетонные перекрытия, • чистая парадная с отличным ремонтом, без посторонних запахов, • тихий закрытый огороженный двор со шлагбаумом, • круглосуточное видеонаблюдение, • парковка автомобиля наземная, в закрытом дворе, за шлагбаумом, всегда в наличии бесплатные и свободные места для парковки, О КВАРТИРЕ: 2 квартиры на всех этажах • общая площадь 94,5 м² , • жилая площадь 50,49 м² , • две просторных ''широких'' комнаты правильной формы: 25,26 м² + 25,23 м². Третью комнату с одним, или двумя окнами, можно легко создать с помощью одной стенки, • кухня 30,4 м² (создана большая кухня-гостиная - убрана одна стенка ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА), • два санузла : 8 м², и 2,1 м², • высота потолков 3,15 м, • комфортный 6 этаж из семи, есть лифт, • стеклопакеты, О РЕМОНТЕ: Косметический / евроремонт хорошего качества, • потолки - лепнина, штукатурка, • стены: штукатурка, кафель, лепнина, • полы: дубовый паркет, кафельная плитка, • мебель и техника передаются новым владельцам: кухня, с посудомоечной машиной, холодильник, стиральная машина, шкаф платяной, 3 комода, шкаф в прихожей, банкетка, и другое, представленное на фото. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Инфраструктура обжитого, престижного района, и это означает, что в непосредственной шаговой доступности есть всё необходимое. О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: Пешком до метро: • ''Электросила'' 10 мин., • ''Парк победы'' 11 мин., На автомобиле: • выезд на Московский проспект - 1 минута, • выезд на ШМСД - 6 минут, • выезд на ЗСД - 6 минут, • до международного аэропорта ''Пулково'' - 20 минут, • наземный общественный транспорт во всех доступных направлениях. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА: Полная стоимость в договоре, Один взрослый собственник, Никто не зарегистрирован, Без обременений и долгов, Ключи покупатель получает сразу, после сделки, Звоните, записываетесь на просмотр. БОНУСЫ ПОКУПАТЕЛЮ: ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СКИДКА ЗА БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ДОСТАЁТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ, ПОКУПАТЕЛЬ БЕСПЛАТНО ПОЛУЧАЕТ перспективный дизайн-проект квартиры от дизайнерского бюро ''Боброва - Павлова'' ( ''Квартирный вопрос'' на НТВ )