Если вы ищете тихую и уютную квартиру в Невском районе Санкт-Петербурга, это предложение именно для вас! ПО ДОКУМЕНТАМ: - один взрослый собственник, - куплена по договору цессии в октябре 2019 года (срок владения более 5 лет), - приобретали не в браке за собственные средства, поэтому, а) нет никаких обременений, б) материнский капитал не использовался, - в квартире никто не зарегистрирован, и никто не проживает, - допускается прямая продажа, О ДОМЕ: - современный жилой комплекс класса ''Комфорт'', в активно развивающемся районе. - кирпично-монолитный дом 2022 года постройки от застройщика ''ЦДС''. - в подъезде есть 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых, - дому более 3 лет, поэтому тишина в квартире обеспечена (Все, кто хотел сделать ремонт уже сделали), - придомовая территория благоустроена, а по периметру дома установлено видеонаблюдение, - чистые подъезды, - во дворах расположены детские игровые площадки и места для активного отдыха, - возле дома достаточное количество парковочных мест, что позволяет без труда припарковать автомобиль даже в позднее время суток, О КВАРТИРЕ: - адекватная стоимость, - окна на двор, чуть в сторону от детской площадки, - уютная комната 14,3 кв.м., - немаловажным плюсом является наличие вместительной лоджии, - санузел совмещенный, - соседи тихие и спокойные, маргиналов не замечено, - требуется косметический ремонт, ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности расположены: - 3 школы, одна из которых в 1-й минуте от подъезда (видно из окна), - 6 детских садиков, - детская и взрослая поликлиники, - пункты выдачи: ''Wildberries'', ''Ozon'', ''Яндекс Маркет'', - магазины: ''Супер Лента'', ''Магнит'', ''Вкус Вилл'' и т.д., - пекарни и кофейни, - Салоны красоты и барбершопы, - банкоматы и многое другое для комфортного проживания в локации, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - остановка общественного транспорта в 4 минутах пешком, - удобный съезд на КАД, П.С. Просмотры подтверждаются только через звонок!! Сообщения с вопросом о дате показа часто остаются без ответа. Арт. 128190938