В продаже коммерческое помещение 54 м² с надежным арендатором Вайлдберрис - готовый арендный бизнес Адрес: Новая ул., д. 11к1, город Мурино Вайлдберрис, который пользуется особым спросом у местных жителей, огромный клиентский поток, очереди практически всегда, отзывы отличные Характеристики объекта: • Общая площадь помещения 54 м² • 1/9 этаж •Отдельный вход, удачное угловое расположение •Арендатор Вайлдберрис (договор аренды на 7 лет, на данный момент МАП составляет 120.000₽, уже в апреле 2026 году он составит 135.000₽, а с апреля 2027 года - 150.000₽ + с 2028 года ежегодная индексация 5%) • Высота потолков 2,64 м. • Мощность электричества: 10 кВт (с возможностью увеличения) •Одна мокрая точка • Коммунальные платежи оплачивает арендатор • 2 больших окна •Подходит под любые виды деятельности - помещение свободного назначения О доме: •ЖК Новое Мурино - кирпично-монолитный комплекс комфорт класса от ЦДС со сроком сдачи в 2017 году •12 корпус - самый ближайший к школе номер 3, что делает помещение еще более рентабельным •9 этажей в доме •Выделенные зоны для гостевых парковок •Все квартиры распроданы Инфраструктура: • Объект располагается в 15 минутах пешком от станции метро Девяткино • Рядом большое количество жилых домов, детских садов, школ, напротив - Новоохтинский парк • В 500 м прямой выезд на КАД Документы: Все документы в порядке и готовы к сделке Нет арестов и долгов Позвоните или напишите нам, чтобы выбрать удобный для вас день и время