1-к квартира в ЖК Граффити — корпус Алиса (БЕЗ СТУДИЙ) О КВАРТИРЕ: Продается светлая и функциональная однокомнатная квартира на 10-м этаже. • Удачная планировка: комната (14 кв. м) имеет уютную нишу, где идеально размещается двуспальная кровать, отделяя спальную зону от зоны отдыха. • Просторная лоджия: Огромная застекленная лоджия (6,8 кв. м) на всю ширину квартиры — фактическое дополнительное пространство для кабинета или зоны отдыха. • Состояние: Современный ремонт, квартира полностью укомплектована мебелью IKEA и техникой (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, микроволновка) — всё остается новому владельцу. • Бонус: Внутри дивана ждет своего часа новый несобранный шкаф под посудомойку, все выводы уже подготовлены. О ДОМЕ (Корпус Алиса): Это лучший дом в комплексе, который существенно отличается от соседних корпусов и ЖК Шуваловский: • Приватность: В доме нет студий, только 1- и 2-комнатные квартиры. На этаже всего 4 квартиры. • Малоэтажность: Всего 16 этажей (в отличие от соседних 24-этажных муравейников). • Комфорт: Закрытая территория с видеонаблюдением, ландшафтный дизайн (плитка во дворе). На 1-м этаже — душ для собак и велосипедов, туалет и велопарковка. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: • Для семьи: Прямо во дворе — современная школа (морской лицей) и два детских сада. • Спорт и отдых: В 5 минутах пешком фитнес-клуб с бассейном и SPA. Рядом Шуваловский карьер и Новоорловский заказник для прогулок. • Шоппинг: Круглосуточный гипермаркет Лента через дорогу, множество кафе и магазинов на первых этажах. • Транспорт: 1520 минут до м. Комендантский проспект или Пионерская. Удобный выезд на КАД и ЗСД (57 минут). В пешей доступности активно строится новая станция метро Каменка. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Прямая продажа от одного взрослого собственника. • Покупалась у застройщика в 2017 году. • Маткапитал не использовался. • Обременение — ипотека Сбербанка (подходит для покупателей с ипотекой Сбера или наличными, можно пробовать и ипотеку другого банка, звоните - решим). Звоните и записывайтесь на просмотр!