Пpoдaется гoтoвый арендный бизнес (ГAБ) с нaдежными арендатopами Пpeдлaгaeтcя к продажe высокoдоxoдный гoтoвый apендный бизнeс в густонаселеннoм pайоне Санкт-Петeрбуpга нa ул. Hароднaя, д. 2. Пoмещениe pаcпoложенo нa пеpвoм этажe мнoгoэтaжного жилого дома 1972 года постройки, в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 766 кв.м. Состояние: Полностью сдано в аренду, отличное техническое состояние. Входы: Несколько отдельных входов, обеспечивающих удобный доступ для арендаторов и их клиентов. Парковка: Просторная парковка перед зданием, рассчитанная на большое количество автомобилей. Местоположение: Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом с ключевыми объектами: ЗАГС, отделение Сбербанка, ресторан ТокиоСити и другие популярные организации. Транспортная доступность: Удобный подъезд для автомобилей, близость к остановкам общественного транспорта, высокая проходимость. Арендаторы: Объект полностью сдан в аренду надежным и стабильным арендаторам с долгосрочными договорами: Федеральная сеть Магнит: Договор аренды действует с 2018 по 2033 год. Недавно завершен капитальный ремонт с серьезными инвестициями, что повышает привлекательность объекта. Стабильно высокий и растущий товарооборот, что гарантирует надежность арендатора. Wildbеrriеs: Популярный пункт выдачи заказов, привлекающий постоянный поток клиентов. Спортивный клуб: Активно посещаемое место, ориентированное на жителей района, что обеспечивает дополнительный трафик. Преимущества объекта: Стабильный доход: Надежные арендаторы с долгосрочными договорами гарантируют устойчивый денежный поток. Высокий трафик: Расположение в оживленном районе с большим количеством жителей, а также соседство с популярными объектами инфраструктуры (ЗАГС, Сбербанк, рестораны) обеспечивает постоянный поток посетителей. Инвестиционная привлекательность: Помещение идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес с минимальными рисками. Инфраструктура района: Развитая социальная и коммерческая инфраструктура, включающая школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и общественный транспорт, делает объект привлекательным для арендаторов и их клиентов. Гибкость использования: Несколько входов и большая площадь позволяют адаптировать помещение под различные виды бизнеса в будущем, если потребуется. Дополнительная информация: Объект находится в собственности, все документы готовы к сделке. Высокая ликвидность благодаря удачному расположению и стабильным арендаторам. Возможность увеличения доходности за счет роста арендных ставок в будущем. Это идеальная возможность для инвестиций в готовый бизнес с проверенными арендаторами и стабильным доходом! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.