Продаётся уютная 1-комнатная квартира в популярном районе СПб Общая площадь: 33,7 кв.м / Жилая: 16 кв.м / Кухня: 10 кв.м. Ключевые преимущества: Просторная комната 16 м² с организованной гардеробной зоной. Большая квадратная кухня 10 м² с полным комплектом встроенной техники. Готово к комфортной жизни: кондиционер, бойлер, счетчики на отопление. Тихий двор, окна на запад. Чистые документы: 2 собственника, без обременений, мат капитал не использовался. Оснащение: Вся необходимая встроенная техника на кухне: посудомоечная машина, духовой шкаф с аэрогрилем, варочная панель, вытяжка. Установлен фильтр на воду. Сплит-система (кондиционер). Бойлер для гарантированного горячего водоснабжения. Счетчики на отопление — вы платите только за реальное потребление. Высота потолков: 2.8 м. Окна: Во двор, тихий и спокойный вид. Локация и инфраструктура (Приморский район): Метро: До Комендантского проспекта (фиолетовая ветка) 13-20 мин. на транспорте. До Пионерской (синяя ветка) 23-30 мин. на транспорте. Перспектива: В 17 мин. ходьбы — будущая станция Шуваловский проспект (открытие ~2030 г.). Гипермаркеты: В 5 минутах ходьбы — Гипер Лента и Лемана Про. Отдых и экология: Район славится зелеными зонами. Рядом: Изотовский сквер Юнтоловский лесопарк Парк Modum-Ariosto с экотропой Парк Город Мастеров Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детсады, поликлиники, аптеки, кафе. Документы и условия: Продавцы: Два взрослых собственника. Обременения: Отсутствуют. Материнский капитал: Не использовался, сделка пройдёт стандартным образом.