Продается просторная студия формата М (самая большая), функционально переделанная в однокомнатную квартиру (без переноса мокрых зон и без демонтажа несущих стен). Объект находится в одном из лучших домов комфорт-класса Санкт-Петербурга - ЖК Legenda на Яхтенной, 24. Реальная площадь составляет 28.2 кв.м. плюс лоджия. Квартира светлая и уютная, со свежим дизайнерским ремонтом, выполненным по проекту европейского интерьерного дизайнера. Благодаря грамотной организации пространства с четким зонированием она ощущается как полноценная однушка с отдельной жилой зоной. Полностью укомплектована и готова к заселению, не требуя дополнительных вложений. Это привлекательный вариант как для инвестиций, так и для сдачи в аренду. Сделка проста и безопасна: материнский капитал не использовался, квартира не имеет долгов и обременений, прямая продажа. Рассмотрим вариант с ипотекой. Преимущества: • Комфортный средний этаж. • Надежная монолитная технология строительства. Каркас здания, включая все внешние стены, выполнен из цельного монолита. Это делает дом максимально прочным, устойчивым к погодным явлениям и практически не подверженным усадке. Отсутствие стыков и швов в конструкции исключает риск образования плесени в квартирах. • Продуманная среда для жизни от застройщика Legenda. При реализации проектов все детали тщательно продуманы: - Безопасность: закрытая территория с контролируемым въездом, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. - Благоустроенный двор: придомовая территория зонирована на прогулочные зоны, площадки для отдыха с беседками, детские и спортивные площадки с тренажерами. Пространство организовано так, чтобы активный отдых не мешал спокойному, при этом двор полностью закрыт от посторонних и находится под контролем службы безопасности. - Паркинг: предусмотрен подземный паркинг на 237 машиномест для 755 квартир. Коэффициент 31,3% является очень хорошим показателем доступности мест. - Безбарьерная среда: для входа в подъезд и подъема к лифтам не требуется преодолевать лестницы, что удобно для владельцев колясок или велосипедов. - Качественное оснащение: в доме установлены надежные финские лифты Kone, а в самой квартире - современный умный домофон. • Перспективная локация. Рядом с домом ведется строительство новой станции метро, что в будущем повысит транспортную доступность и привлекательность локации.