Продается коммерческое помещение формата street-retail с сетевым арендатором ДИКСИ площадью: 414,6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Адрес: Набережная реки Фонтанки, д. 77, литер А — престижное расположение на 1-й линии с видом на реку. Площадь: 414,6 кв. м Технические параметры объекта: • Электрическая мощность: 59,7 кВт, • Этаж: первый, • высота потолков: 3 м, • две отдельные входные группы: с улицы и со двора, • оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Стоимость и условия сделки: • Стоимость: 160 000 000 рублей, • Статус: продаётся с действующим договором аренды, • Не является ОКН, обременения отсутствуют. Преимущества объекта: • Расположение: в шаговой доступности от ключевых станций метро (Невский проспект, Гостиный двор, Сенная площадь), • Парковка: примыкает городская парковка (1015 машино-мест), • Развитая инфраструктура, плотная жилая застройка, • Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, • Предусмотрено место для размещения фасадной вывески, • Долгосрочный договор аренды с федеральным сетевым арендатором (ДИКСИ).