ДОКУМЕНТЫ - Без обременений - В квартире никто не зарегистрирован - ПОЛНАЯ стоимость в ДКП без занижений - 1 взрослый собственник и 2 несовершеннолетних детей - Детские доли выделены 28.04.2025г. (необходимо будет получение разрешения от органов Опеки на продажу и выделение долей во встречном объекте) - Встречный объект подобран ДОМ В продаже двухкомнатная квартира площадью 56.4 квадратных метров на одиннадцатом этаже одиннадцати этажного кирпично-монолитного дома новой постройки (2019 год) в ЖК Клубный дом G9 в Выборгском районе Санкт-Петербурга (застройщик КВС) Высота потолков 3,2м. * В кухне и детской комнате установлен шумоизоляционный короб - высота потолка 2,75м, т.к. сверху терраса БЦ. Для вашего комфорта и безопасности предусмотрена подземная парковка и закрытая территория дома. Во дворе дома имеется детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. КВАРТИРА Квартира порадует вас просторной кухней размером 18.1 м2, где удобно разместится как столовая зона так и зона отдыха, изолированными комнатами 12,3 + 12,3м2 с лоджией 3м2 откуда открывается приятный вид во двор. Наличие раздельного санузла добавляет удобства в повседневную жизнь. В квартире выполнен ремонт от застройщика, с использованием современных материалов: - виниловые обои на стенах в комнатах - ламинат немецкой марки EGGER - плитка ''Керамин'' из коллекции ''Даймонд'' в санузлах - сантехника марки Swedbe - межкомнатные двери - радиаторы отопления Vogel&Noot - на окнах установлены детские замки - видеодомофон В квартире остается: Вся мебель и техника РАЙОН 8 минут пешком до ст. м. Лесная 6 минут пешком до Полюстровского сада 7 минут пешком до ТЦ Европолис Благодаря продуманной инфраструктуре района, рядом с домом расположены школа, детский сад, фитнес-клуб, что обеспечивает дополнительное удобство для жителей. ПРОСМОТРЫ по договоренности, запись ТОЛЬКО по телефону!