Просторная однокомнатная квартира 49,9 м² в Павловске — идеальный ''чистый холст'' для вашей жизни или надёжного вложения! Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного дома в ЖК ''Мариинский парк'' (Пушкинский район, Санкт-Петербург). Всего 3 квартиры на этаже, ухоженный двор, детская площадка — и никакой городской суеты. Планировка — настоящая редкость на рынке: * Комната — 25 м², идеально квадратная, легко зонируется на спальню, детскую или рабочее пространство. * Кухня — 16 м² с выходом на просторную лоджию (уже установлен газовый котёл). * Просторная прихожая — достаточно места для систем хранения. * Большой совмещённый санузел * Превосходная звукоизоляция: ни шума лифта, ни стуков входных дверей, ни соседей — только ваше личное пространство. Состояние: * Квартира с минимальной чистовой отделкой — требует ремонта. И это отличная возможность создать интерьер, идеально соответствующий вашему стилю и потребностям, без переплаты за чужие решения. Локация — то, ради чего выбирают Павловск: * В пешей доступности — легендарный Павловский парк, лесопарковая зона, чистый воздух и тишина. * Рядом — школы, детские сады (включая гимназию и частные учреждения), аптеки, магазины, пункты выдачи, футбольная и танцевальная школы. * До ж/д станции — 15 минут пешком, до центра Петербурга — 30 минут на электричке. * Пять удобных выездов в город, в том числе на ЗСД и М-11. * Исторический антураж: рядом знаменитые Александровский, Екатерининский, Павловский замки и парки. * Низкоэтажная застройка. Для кого это — идеальный выбор? * Молодой семье: простор, безопасный двор, всё необходимое рядом — и бюджетный старт в собственном жилье. * Семье с детьми: экология, тишина, образовательная инфраструктура — всё для спокойного и здорового детства. * Инвестору: высокий и стабильный спрос на аренду в этом районе, ликвидность, рост цен на недвижимость в зелёных зонах Петербурга. Условия продажи: 1 собственник, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Это не просто метры — это возможность построить именно ту жизнь, о которой вы мечтаете: в гармонии с природой, но в шаге от города. *Звоните — покажем в удобное время! Квартира ждёт тех, кто готов вложить в неё смысл, а не просто деньги. Номер объекта: #1/537756/22464