Арт. 126023975 Выгодное инвестиционное предложение! Продается блок из четырех меблированных офисных помещений общей площадью 415,1 кв.м. в пешей доступности от метро ''Ленинский проспект''. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь: 415,1 кв.м. (включая 4 отдельных офиса и 2 остекленных балкона). Площади помещений: 149,1 кв.м., 141,7 кв.м., 58,7 кв.м., 53,7 кв.м. — идеально для раздельной сдачи в аренду или для компании, требующей зонирования. Состояние: Премиальная отделка, полная меблировка. Помещения готовы к использованию сразу после сделки. Комплексное оснащение: Современная система кондиционирования и вентиляции. Полный комплект систем безопасности: контроль доступа по магнитным картам, охранная сигнализация с системой оповещения о проникновении по смс, дублируется в группу быстрого реагирования охранного предприятия, система видеонаблюдения с удаленным доступом. В трех офисах оборудована кухонная зона. Локация: Всего 700 метров от метро ''Ленинский проспект''. У здания всегда имеется бесплатная парковка для сотрудников и клиентов. Два удобных выезда на ЗСД, до аэропорта всего 25 минут. Инвестиционная привлекательность и условия продажи: Готовый бизнес: Все помещения сданы в долгосрочную аренду надежным арендаторам. Договоры аренды сохраняются при смене собственника. Продажа 100% доли в ООО. Оптимально для инвесторов: вы получаете компанию с действующими договорами аренды и контрагентами, что обеспечивает непрерывный денежный поток с первого дня. Готовы предоставить полную финансовую и юридическую документацию для проведения комплексной проверки. Все условия сделки готовы обсудить в ходе деловой переписки или на личной встрече с уполномоченным представителем.