ID: 832152 Коммерческое помещение в сердце Петербурга! Готовая инвестиция с действующей арендой. Коммерческое помещение с исключительной локацией в самом центре Санкт-Петербурга. Это не просто объект, это готовый и уже работающий бизнес-актив. Главное преимущество — идеальная проходимость и высокая деловая активность: Помещение расположено напротив выхода из метро, что гарантирует постоянный поток людей. В пешей доступности: + Финляндский вокзал (поток приезжих и туристов). + Остановки общественного транспорта (высокий трафик). + ВУЗы (целевая аудитория студентов и курсантов). + Развитая инфраструктура района: магазины, офисы, кафе. Это место, где ваш бизнес будет виден тысячам потенциальных клиентов ежедневно! Характеристики объекта: + Назначение: коммерческое помещение в подвале жилого дома ''Сталинской'' постройки. + Высота потолков: 2,3 м. + Планировка: помещение разделено на две независимые зоны, каждая — с отдельным входом. Идеально для двух арендаторов или разных бизнес-направлений. + Особенности: два входа, наличие окон на улицу и во двор, все необходимые коммуникации. + Идеальное решение для инвестора: помещение сдано в аренду. Вы начинаете получать стабильный доход с первого дня после покупки! Не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов. + Чистая собственность (физическое лицо), без обременений, быстрая сделка. Коммерческий потенциал: ПВЗ, офис, коворкинг, магазин (розница, цветы, сувениры), салон красоты, салон бытовых услуг, компьютерный клуб, галерея или арт-пространство. Возможен торг. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!