Готовое коммерческое помещение свободного назначения в Канаде — идеальное решение для быстрого старта бизнеса без лишних вложений в ремонт и согласования. Здание площадью 482м2 расположено на просторном участке 0,44 га с выходом к реке, что создаёт уникальные условия для логистики, складирования или экологически ориентированного производства. Объект находится в собственности более трёх лет, оформлен без обременений — нет кредитов, залогов и юридических ограничений.Трёхэтажное здание полностью отремонтировано: новая кровля с 25-летней гарантией, современные виниловые полы, устойчивые к высоким нагрузкам, специальная промышленная покраска стен и потолков, новые окна и двери. В наличии лифт, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, подача и очистка воздуха, а также все коммуникации — вода, канализация, электричество, интернет и телефон. Отдельно стоящее складское помещение расширяет функциональность объекта под любые задачи.Объект полностью готов к эксплуатации — дополнительных затрат на подготовку не требуется, нужно лишь адаптировать пространство под конкретный вид деятельности. Имеются все необходимые лицензии и разрешительные документы, включая санитарные зоны, а также заключены долгосрочные контракты с обслуживающими компаниями. Это надёжное вложение с высоким потенциалом доходности — будь то производство, логистика, склад или инновационный стартап. ID: 1240181