Стабильный доход. Исторический центр Петербурга. Есть инвестиции на перспективу, а есть — работающие. С клиентами, репутацией и понятной экономикой. Этот объект — из второй категории. К продаже предлагается действующая гостиница (три квартиры, объединённые в единый бизнес) на четвёртом и пятом этажах здания в самом сердце исторического Санкт-Петербурга. Почему это разумное вложение Высокая доходность. Выгодная локация. Сформированная клиентская база — не нужно начинать с нуля. Сделан качественный ремонт. Номера полностью укомплектованы мебелью и техникой. Объект продаётся как есть — заходите и продолжаете работу. Дом с историей. Доходный дом 1883 года постройки. Архитекторы — А. А. Бибер, В. А. Липский. Правильная петербургская классика. В 20202025 годах выполнены работы по ремонту: фасада, крыши, внутридомовых инженерных систем, электроснабжения и водоотведения. Перекрытия — смешанные. Коммуникации — центральные. Дом обслуживается регулярно. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка — редкий бонус для центра и спокойствия для гостей. Объект с продуманной планировкой. Четвёртый этаж — 255 м²: рецепшн, 6 номеров, апартаменты с двумя спальнями, просторной гостиной, кухней, действующим камином, сауной и спа-бассейном. Пятый этаж — 145 м²: ещё 6 номеров, кухня для гостей, прачечная. Парадная лестница с улицы — пологая, чистая.. Зелёный, просторный, открытый двор. Потолки 3,3 метра. Окна выходят на улицу и во двор (восток и запад) — двусторонняя планировка даёт естественный свет весь день. Интерьер — классический, выдержанный, без излишнего пафоса. Каждый номер оснащён: собственным санузлом, кондиционером, телевизором, мебелью, всё в рабочем состоянии. Оборудована общая кухонная зона для постояльцев. Гостиница продаётся со всей мебелью и техникой. Локация, которая продаёт себя До метро Звенигородская и Владимирская — 5 минут пешком. В пешей доступности: набережная, театры, музеи, художественные галереи. Район насыщенный и живой: школы, гимназии, лицеи, несколько ВУЗов, детские сады, детская больница, поликлиника, магазины и сервисы — всё рядом. Отсюда удобно добраться в любую точку города. Туристы это ценят. Инвесторы — тем более. Сделка Продажа по договору купли-продажи. Юридическая чистота документов проверена, без рисков, без двусмысленностей. Это ликвидный объект в городе, где спрос на центр не падает, а хорошие адреса не дешевеют. Приглашаем на просмотр.