Добрый день! Продаю квартиру, под ремонт Вашей мечты , без посредников! Риелторам не беспокоить! Я устала от Вас и ваших звонков! Есть реальный покупатель- тогда звоните! Не отнимайте мое и свое время! Уважайте всех участников . О КВАРТИРЕ: * Общая площадь - 61 м2, * Кухня - 10,3м2, * 2 Комнаты - 14,4 м2/17,9м2, * Раздельный санузел, ( 3,6 и 1,8 м2) * Просторный застекленный балкон - 3,7 / 1,1 м2, * Две Гардеробные 1,9м2 при входе в кв справа и из зала 1,8м2 между собой изолированы (при желании можно снести перегородку), Так же есть возможность сноса не несущей стены и сделать просторную кухню - гостинную , объединив кухню и комнату. Просмотр САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ БЕЗ МЕНЯ ,в любое удобное для Вас время по согласованию со мной, ключ находится на этаже под кодовым замком, на самой двери в квартиру! * Этаж - 3, О ДОМЕ: *ЖК ''ТРИО'' *Дом построен в 2023 году. * Кирпично-монолитный. * Гоpодcкaя пpoпиcкa, * Закрытый тихий двор, * оборудован пассажирским лифтом. На территории есть наземная парковка ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом крупные торговые центры: ''Лето'', Оutlеt Villаgе Рulkоvо, ''Лента''. В шаговой доступности находятся 3 детских сада, 3 школы, магазины, кафе, пекарни, аптеки. Открыта детская поликлиника через дорогу. Взрослая поликлиника, в процессе ввода. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Планируется открытие ЖД станции Пулковские высоты в 2026 г. Ближайшая автобусная остановка прямо за домом. До ближайшей станции метро ''Купчино'', ''Московская'' 15 - 20 минут. Удобный выезд на КАД. В 7 минутах аэропорт ''Пулково''. 30 минут до Пушкина и Павловска с их великолепными дворцами и парками. О СДЕЛКЕ: - 1 взрослый собственник, - в кв никто не прописан, - материнский капитал не использовался, - полная стоимость в договоре. Соседи хорошие, 90% заселение собственников,без маргиналов.Практически все уже сделали ремонт,шума не будет. Чат дома приятный. УК отличная! Своя котельная,не высокие платежи по ЖКХ. С контактами проверенных отделочников и бригад, которыми очень довольны соседи, помогу! На сегодняшний день от 01.01.2026 года, кадастровая стоимость квартиры 12 364 518,93 ₽.