Продается евродвушка в ЖК Ariosto! —в Приморском районе. Если не взял телефон-пишите в чате! Юридически чистая квартира. Два взрослых собственника, полная цена в договоре купли-продажи, без обременения и перепланировок, подходит под ипотеку любого банка. Все документы готовы. Особенности квартиры Просторная евродвушка расположена на комфортном 10-м этаже современного 12-этажного кирпично-монолитного дома 2020 года постройки. На этаже всего 4 квартиры, что обеспечивает приватность и спокойствие. Общая площадь квартиры составляет 39.3 кв. м (37.7м по егрн+коэффициент балкона 1,6м) , с просторной кухней-гостинной площадью 15,8 кв. м и жилой площадью 12.1 кв. м. Высота потолков 2.72 метра, что добавляет ощущение простора. Ремонт от застройщика. Функциональная планировка включает: •Просторную комнату с лоджией с возможностью создания идеального интерьера •Функциональную кухню-гостиную Южная ориентация окон (юго-запад) обеспечивает максимальное естественное освещение и тепло в помещении. Панорамное остекление лоджии визуально расширяет пространство и создаёт особую атмосферу Дополнительные преимущества: В квартире установлены тёплые полы в санузлах, что обеспечивает: •Комфортную температуру в любое время года •Быструю сушку обуви и одежды •Защиту от образования плесени и грибка Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для подъема с покупками или переезда. В шаговой доступности от дома находятся детские сады и магазины, что делает этот район удобным для семей с детьми. К 2028 году ожидается открытие станции ''Шуваловский проспект'' в 1,5 км на пересечении Шуваловского и Комендантского проспектов. До метро ''Комендантский проспект'' можно доехать на автомобиле всего за 8 минут, что позволит вам быстро добраться до центра города и других районов. *Необходим мелкий косметический ремонт в виде поклейки обоев в кухне и комнате (в кухне-гостинной демонтированы обои, стены подготовлены под поклейку новых). УСЛУГИ РИЭЛТОРА НЕ ТРЕБУЮТСЯ. Несколько собственников. Без обременений. Продаётся без мебели. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Никто не прописан.